重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（******）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（******）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在全国范围内就沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦啤酒花园场地对外出租 项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、 招商项目名称、招商编号

项目名称：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦啤酒花园 招商

招商编号：2024FW-0417

二、招商项目概况

1.项目位置：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦啤酒花园

2.面积： 400平方米

3.合同期限：拟租4个月。

4.招租底价：95000元/4个月。

5.用途：必须用于商用、经营，符合《场地租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

6.本项目招商文件工本费（不以包件售卖）¥200元。（每个项目仅需缴纳一次工本款，项目重新组织招商时无需再次缴纳标书款）

凡有意参加者，请将工本费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号及招商项目名称。

******有限公司

******银行: 工行沈阳铁路支行

银行帐号:3301 0022 0922 5011 386

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行线下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，采用商务洽谈方式确定中商候选人。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2******银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1******消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3******居住或当仓库使用。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台******）；

2.报名起止时限：2024年4月26日13时至2024年5月9日13时，为期7个工作日（不允许少于7个工作日）。

3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2024年5月9日17时。

六、招商人：沈阳铁道文旅******有限公司东北大厦分公司

招商人地址：沈阳市沈河区哈尔滨路99号

联系方式：024-******-6002

联系人：刘女士

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2024年5月16日8:20时

2.递交截止时间：2024年5月16日8:30时

3.递交地点：沈阳市和平区新兴街19号二楼会议室

八、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2024年5月16日上午8:30时（可与递交截止时间相同）。

2.召开地点：沈阳市和平区新兴街19号二楼会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。

招商文件（哈尔滨路99号啤酒花园）.doc